1973〜1983年築, 専有面積87.80㎡〜107.80㎡の平均販売価格
東京都
93.0万円/㎡
前年比+23.0%
杉並区
80.7万円/㎡
前年比+11.8%
パセオ杉並
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩7分
1978年築 / 2階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 97.8㎡の場合
相場
7,479万円
76.5万円/㎡
5,174
6,710
8,247
9,784
AI査定結果
推定相場価格
7,479万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,710万円〜8,247万円
68.6万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
パセオ杉並
6,980万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 97.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 6,980万円 | 71.4万円 | 2階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 7,190万円 | 73.5万円 | 2階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 6,980万円 | 71.4万円 | 1階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 7,190万円 | 73.5万円 | 1階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 7,190万円 | 73.5万円 | 2階 | 97.8㎡ | 4LDK+W+物置+専用庭 | 南 |
| 2024/10/08 | 7,180万円 | 73.4万円 | 1階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 7,180万円 | 73.4万円 | 2階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 7,480万円 | 76.5万円 | 1階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 7,480万円 | 76.5万円 | 2階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 7,980万円 | 81.6万円 | 1階 | 97.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/04 | 6,480万円 | 66.3万円 | 1階 | 97.8㎡ | 4K | 南東 |
| 2022/03/27 | 6,480万円 | 66.3万円 | 1階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | パセオ杉並 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅7分 | 6,980万円 | 71.4万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/22 | 杉並和田ハイム 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 7,180万円 | 72.6万円 | 98.85㎡ | 4SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハウス和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 9,780万円 | 90.8万円 | 107.76㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1977年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/02/05 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,980万円 | 56.1万円 | 106.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | SPビル 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 7,770万円 | 76.2万円 | 102㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | 杉並スカイハイツ 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/20 | 高円寺セントラルホームズ 杉並区高円寺南一丁目 | 高円寺駅12分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/19 | 新高円寺タウンホーム 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅12分 | 4,250万円 | 56.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2024/11/25 | 高円寺シティハウス 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 6,999万円 | 77.8万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2020/11/20 | 高円寺南サマリヤマンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 4,490万円 | 58.6万円 | 76.68㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 高円寺ニューナショナルコート 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅4分 | 9,990万円 | 90.5万円 | 110.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、杉並区では11.8%上昇しています。
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